傅晴峰的部落格

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  針對此事，遊會榮律師表示，根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若幹問題的解釋》第十八條規定，合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算，李先生可以起訴開發商並提出索賠。

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  市民李先生介紹，2010年他購買瞭一套61.22平方米的房子，並於2011年9月辦理瞭入住。根據合同規定，入住360日可辦理房屋產權證。2012年9月他去找開發商要求辦房產證，開發商讓他繼續等消息，直到上個月開發商才通知他辦理，而當他向開發商索要晚下房產證的賠償金時，卻遭拒絕。

  李先生提供的合同顯示：買受人不能在規定期限內取得房產證，按照第三條(雙方協商)處理。"開發商不跟我協商，合同上也沒像其他樓盤那樣寫著按照萬分之一或者十萬分之一賠償，我該怎麼辦？"李先生說。

雲林斗六建地貸款房產證遲到 沒約定標準也應賠

內容來自sina新聞

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-17/08162419615.shtml

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