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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
"住在高處，視野完全不一樣，方圓幾公裡的范圍都能一覽無餘，風景非常漂亮。"住在35樓的龍小姐告訴記者。
傢住城南的馮先生，是地地道道的佛山人，他在城南擁有一套底層的復式單位。隨著兒子步入結婚年齡，馮先生最近又開始為兒子的婚房張羅起來。看瞭一圈房 後，馮先生選房的觀念有瞭一些變化："我之前隻想看低樓層，最多能接受10多層的樓層，但是看過瞭超高層樣板後，我覺得住在高層也不錯，視野很好，幾乎無 遮擋。我兒子也喜歡住高點，他覺得住得低有點壓抑。"
超高層住宅屢現顛覆佛山人傳統置業觀念
文/記者陳鈺鳳圖/記者張宇傑
"在前些年，像佛山這樣的2、3線城市很少看到超高層住宅，主要原因是當時城市的總體建設強度不高。"邱權震說，如 今，隨著土地價值的提高，土塊建設強度的加大，住宅的容積率已經由原來普遍的2.0提升到如今的3.0、4.0，甚至是5.0。在這樣的建築強度下，如果 又想建築滿足日照、采光、樓距等要求，樓盤向高發展無可避免。
內容來自sina新聞
除瞭得房率偏低外，超高層住宅在安全問題上也頗讓市民憂心。"住在三四十層以上的高樓，一旦失火，救援該怎麼辦？"市民陳小姐說。
南海萬達華府：位於萬達廣場北區，由7棟52層超高層住宅組成。每棟均為2層底商與50層住宅標準層構成。近期，該樓盤首批住宅將面市，主推85~143㎡精裝戶型，戶型以南向為主。
敬請關註"foshanleju"
佛山人傳統置業觀念轉變 住宅越建越高
但是，高處不勝寒，除瞭美麗的風景外，超高層還將面臨得房率低、安全隱患、電梯等候時間過長等問題，而這些問題又與居住的舒適度有直接關系。
在建築設計界，100米的建築高度是設計的一道坎。"超過100米，意味著對防火、安全、結構質量等有更高的要求。"佛山市國土資源和城鄉規劃局副總建築師邱權震說，樓層越高，對建築技術和質量的要求就越高，而且電梯的配置也比普通的高層住宅要多一些。
中海千燈湖1號：該項2胎轉貸目是佛山首個超高層住宅項目，分別為42~44層，建築高度約135.45及136.45米。目前，該項目推出全新三期169~211㎡頂級四房。
俗話說，站得高，看得遠。對於超高層住宅來說，無遮擋的無敵景觀是吸引置業者的最大籌碼。記者瞭解到，金海M-CITY有意在超高層頂樓推出復式戶型， 並帶私傢泳池。試想，泡在自傢的泳池裡，仿佛就徜徉在天際線上，頭頂上是近在咫尺的星空，整座城市就在自己的腳下，這將是怎樣一種奢華的體驗？"頂樓的復 式單位肯定不便宜，業主將享受到獨一無二的景觀資源。"該樓盤銷售人員如是說。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-18/08383648730.shtml
高處不勝寒風景雖美隱患也不少
而對於開發商而言，超高層住宅投入的建築成本也會隨高度的增加而增加。記者在采訪中也發現，在超高層項目中，每高一層售價要攀升幾百至上千元不等。有業內人士坦言，比起普通的高層建築，超高層的建築成本會大幅度提高。
超高層是無奈之舉
容積率不斷攀升住宅隻能向高發展
"我們的項目要做城市地標。"在采訪中，幾乎每個超高層樓盤的銷售人員都會如此解釋打造超高層的原因。不難看出，和眾多的寫字樓一樣，超高層住宅的選址 都在中心城區，位置非常好，其本身的區位優勢就是其他樓盤不可比擬的，可以與寫字樓競爭地標榮譽。然而，越來越多的超高層住宅的出現，僅僅是這樣一個看上 去很美的理由嗎？
隨 著佛山城市建設的推進，摩天大樓的概念再也不僅僅局限在商務范疇的寫字樓領域，越來越多的住宅產品也欲在建築高度上一爭高下。目前，100米以上的超高層 住宅在佛山已經不是個例，中海千燈湖1號、依雲天匯、萬達華府、金海M-CITY等都推出瞭超高層住宅，其中，最高的住宅甚至高達180米。對於早已習慣 板式結構、中低層居住的佛山人而言，超高層住宅時代的全面到來，到底意味著什麼？
中軸線上有望
現天際輪廓線
超高層是提高容積率的重要手段，那麼，在未來土地價值越來越高的情況下，超高層建築會不會遍地皆是呢？記者翻閱土地出讓告示發現，多數被拍賣的土地隻對容積率做瞭規定，但對建築的高度並沒有嚴格的限制。
"從城市的美觀來講，一座城市需要有自己的輪廓線。"據邱權震透露，目前佛山規劃部門正在牽頭進行的佛山中軸線四個地塊的控規中，會對中軸線的輪廓線做出指引。在佛山中軸線上將出現一道美麗的天際輪廓線。
部分在售超高層住宅
拔地而起的中海千燈湖1號（右邊的樓宇）。
依雲天匯：該項目為超高層建築，最高樓高45層。目前主推的是103~159㎡單位，3梯4戶設計。
金海M-CITY：該項目位於佛山新城，地上裙樓2~5層，塔樓9棟，其中2棟為酒店和辦公樓；另外7棟塔樓為162米(47層)、180米(53層)的住宅。目前在推的是90~140㎡的精裝戶型。
事實上，馮先生偏愛低樓層的傳統置業觀念在佛山很具代表性。從單位大院的樓梯樓， 搬進電梯樓，再搬進100米以內的中高層住宅，再到如今100米以上的超高層住宅，住宅產品高度的每一次拔伸，都會帶來佛山人置業觀念的變革。僅僅在幾年 前，佛山的住宅還大多是14、15層。"我住25樓，是2004年買的，這個樓層當時在佛山很少見，傢裡老人傢都反對我住這麼高。"如今，25樓對於佛山 人而言，早已不是高的代名詞瞭。30、40層，甚至是50多層的高樓比比皆是。
目前，中海千燈臺中機車借款~臺南機車借款~機車借款利息湖1號、依雲天匯、萬達華府、金海M-CITY等都推出瞭超高層住宅，其中，金海M-CITY的住宅建築高度甚至達到瞭180米，是目前佛山最高的住宅。
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