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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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一人500萬,15年還, 年息4%
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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
1
26000
7
億成
9
45000
華僑城
29052
10.66%
排名
月均去化60套,地鐵沿線剛需及首改產品,周邊配套完善
在榜時間
39000
首開國風美唐二期
世界名園
交通不便,配套設施不完善
24431
26190
27440
1月
善化區二胎房貸利率
32000
項目售價
(元/平米)
4
3
珠江地產
北京5月新盤紅黑榜多項目持續榜上有名
銷售情況
31437
東亞印象臺湖
5月
克而瑞指導價
非區域內核心位置,未來配套設施不及周邊項目
11.05%
潤通恒業
8月
29607
(元/平)
玉亭房地產
價格定位與項目位置,交通狀況有偏差
周邊景觀資源豐富,公園、教育地產,去化穩定
東亞
13.05%
4
選址城市核心,交通便利,去化情況良好
整體規劃及品質相比於周邊競品沒有明顯的優勢
雙線地鐵板房,全方位優質城市資源,去化快
項目售價
6
2
潤楓領尚
3
29000
12528
鉑銘郡
74153
11月
10974
13年北京銷冠項目,大牌房企開發,產品、地理位置上佳
21917
西山壹號院
在榜時間
7月
克而瑞本月不推薦項目榜單中,大多項目位於交通不便、周圍配套設施不全。其中位於房山區項目占據大部分,這主要是房企對市場過度樂觀,項目定價普遍偏高,形成項目定位過高導致滯銷。
房地國際
14000
13.7%
10月
亞奧核心區內精裝改善型宜居產品,去化良好
遠洋
排名
點擊進入:克而瑞北京六月房價分析報告
周邊配套完善,產品類型獨特創新,去化快
10.45%
9月
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1月
遠洋天著三期
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-26/11332793851.shtml
8月
亞奧金茂悅
22000
燕西華府
10
28000
京投銀泰
15680
北京華僑城五期
5
10.95%
41000
45533
11.06%
知名房企開發,規劃地鐵即將開通,去化良好
35504
珠江東都國際
8
12.28%
2月
剛需及首改產品為主,低總價迎合市場需求,交通便利,居住氛圍成熟,配套逐步完善中
相差幅度
克而瑞本月強烈推薦的樓盤大多是銷售狀況良好,受調控影響較小。大部分樓盤均屬改善型剛需產品,多為標桿性項目,區位規劃好,高性價比。符合主流市場需求,發展潛力巨大因此也備受購房者關註。
內容來自sina新聞
方興
項目名稱
開發企業
(元/平)
相差幅度
迎合市場主流需求,項目二期低預期入市,去化快
銷售情況
1
水墨林溪二期
龍建集團
12658
-25.54%
京投銀泰·公園悅府
8月
6
67000
11.74%
匯金房地產
13720
-20.01%
1月
項目名稱
10.68%
長陽光和作用
開發企業
融創
22419
-18.30%
首開
8月
北京半島
東方天成
30000
(元/平米)
25911
-13.63%
9月
月均去化不足一套
5
翠林漫步
鴻潤成業
23000
43158
51165
-12.33%
1月
克而瑞指導價
2
32031
-10.51%
4月
產品價格無明顯優勢,交通配套不完善,去化慢
新浪樂居訊 2014年5月,中國城市住房(一手房)價格288指數為1097.9點,較上月下降0.4點,環比微跌0.03%,跌幅較上月擴大0.01個百分點,同比漲幅繼續收窄至5.80%,全國一手房價格指數連續兩個月出現下跌。
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