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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??相對新房市場而言，二手房市場更加靈活，賣方是個人，正如芒果不動產的工作人員所說，市場不瞭，大不瞭今年不賣就是瞭，他們沒有資金壓力，也沒有任務指標。從買方市場來看，相當一部分是看重二手房市場成熟的配套和老牌的學區房，可以說具有不可替代性。

打破樓市僵局 2014沈陽二手房市場成交量沒丟份兒

??不一樣的市場主體，不一樣的置業目的，最終造就瞭不一樣的市場表現。

??從芒果不動產成交數據來看，6月份以來，沈陽二手房市場的成效量環比六連漲，雖然幅度都不桃園信貸房貸信貸年息太大，但是卻可以看到二手房市場平穩健康的趨勢，即便是11月傳統的銷售淡季，市場也並沒有受到影響，11月份的成交量環比增長瞭2.83%，成交量較“金九銀十”不降反升，使得樓市保持“暖冬”的狀態。

??而從成效價格來看，沈陽二手房市場這一年表現也相對平穩，雖然11月份有小幅下滑，但是波動卻不大。根據歷年的成交數據來看，每年的四季度都是市場價格最平穩的時候，尤其像今年這樣的市場狀況，房主售房的願望一段時期內被政策抑制，政策放松後，大部分房主都會積極促成成交，所以不會過分的堅守自己的價格底線。

??新浪樂居訊（編輯王賽）2014已接近尾聲，較新房市場，二手房市場顯得更加冷靜，沒有掀起的降價潮，也沒有銷量大幅下滑的尷尬。因為他們和新房市場是不一樣的主體，不一樣的賣方，還有不一樣的買房。

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